Вилла с виноградником в Тоскане

Снижена цена!!!
Вилла с виноградником и оливковыми деревьями на холме в Кьюзи (Тоскана) – Chiusi
Просторная двухэтажная вилла с жилой площадью 300 кв. м. с близлежащим гостевым домиком (площадью 40 кв. м. состоящим из спальной, санузла и гостинной с совмещенной небольшой кухней с камином) и гаражом.
В гостевом доме возможна реализация двух квартир.
Рядом с домом находится винный погреб с полным комплетом необходимого для производства вина оборудования. Виноградник в саду приносит урожай винограда достаточный для производства 200-300 литров красного вина в год. Сорт винограда – Sangiovese (используемое для производства вина Кьянти). Возможно приобретение дополнительных виноградных лоз, расположенных непосредственно рядом с виллой.
В саду растут порядка 120 оливковых деревьев, виноградные лозы для производства красного вина и белый виноград для употребления в пищу, ореховое дерево, дерево инжира, гранатовое дерево, сосны, кипарисы, дубы.
Владение полностью окружено забором и к дому ведут два подъезда (один - с автоматическими воротами).
С виллы открывается великолепный вид на окружающий живописный пейзаж, типичный для центра Тосканы, вид на гору Четона, на города Кьюзи и Читта делла Пьеве.
Расстояние до ближайшего жилого центра Кьюзи - 1,5 км. Кьюзи находится в непосредственной близости от важнейшей магистрали Италии – А1 (Милан-Неапль).
На расстоянии 1,5 км. От виллы, в центре Кьюзи находится ж/д станция, где останавливаются все поезда линии Неаполь – Рим – Флоренция.
Расстояние до Флоренции – 90 км., до Рима – 90 км. Расстояние до Сиены – 45 км, до Перуджи – 38 км.
Отличная инвестиция!